Flip: Sosnowiec, Śliwki 2
48 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Śliwki 2 w Sosnowcu kupiono 22.07.2010 za 104 000 zł (2 167 zł/m²) i sprzedano 23.09.2010 za 126 000 zł (2 625 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2010, zł/m²
2 167
104 000 zł
Sprzedaż 23.09.2010, zł/m²
2 625
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
458
22 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 204,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 23 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 100kupno2 5004 300kupnosprzedaż2 9005 400sprzedażkupno 2 167 zł/m²sprzedaż 2 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →