Flip: Sosnowiec, Sielecka 34
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Sielecka 34 w Sosnowcu kupiono 28.03.2024 za 185 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 320 000 zł (7 431 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 73,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
4 296
185 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
7 431
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
135 000 zł · 73,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 73,0%
- ROI roczne
- 395,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 138 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 200kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 7 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →