Flip: Sosnowiec, Sielecka 19
61 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Sielecka 19 w Sosnowcu kupiono 26.01.2024 za 250 000 zł (4 119 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 285 000 zł (4 695 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
4 119
250 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
4 695
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
577
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 42 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 1005 200kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 119 zł/m²sprzedaż 4 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →