Flip: Sosnowiec, Seweryna Goszczyńskiego 3
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 3 w Sosnowcu kupiono 02.01.2023 za 155 000 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 191 000 zł (5 148 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
4 178
155 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
5 148
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
36 000 zł · 23,2%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 229,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 24 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 178 zł/m²sprzedaż 5 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →