Flip: Sosnowiec, Seweryna Goszczyńskiego 13
66 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 13 w Sosnowcu kupiono 15.06.2022 za 224 000 zł (3 388 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 260 000 zł (3 932 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
3 388
224 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
3 932
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
36 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 196,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 43 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 3 388 zł/m²sprzedaż 3 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →