Flip: Sosnowiec, Seweryna Goszczyńskiego 10
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 10 w Sosnowcu kupiono 10.04.2024 za 240 000 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 399 900 zł (7 840 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 900 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
4 705
240 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
7 840
399 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
159 900 zł · 66,6%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 900 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 109 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 7 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →