Flip: Sosnowiec, Rzeźnicza 5
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Rzeźnicza 5 w Sosnowcu kupiono 30.12.2021 za 190 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 293 000 zł (5 369 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
3 482
190 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
5 369
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
103 000 zł · 54,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 457,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 88 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 400kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 482 zł/m²sprzedaż 5 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 190 tys. zł+10+5,6%55 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż