Flip: Sosnowiec, rtm. Witolda Pileckiego 23
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 23 w Sosnowcu kupiono 13.05.2021 za 152 000 zł (3 296 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 233 000 zł (5 053 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
3 296
152 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
5 053
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
81 000 zł · 53,3%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 318,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 75 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 296 zł/m²sprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →