Flip: Sosnowiec, rtm. Witolda Pileckiego 14
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 14 w Sosnowcu kupiono 12.06.2025 za 190 000 zł (4 121 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 200 000 zł (4 337 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
4 121
190 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
4 337
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 20 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 121 zł/m²sprzedaż 4 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →