Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 80a
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 80a w Sosnowcu kupiono 06.06.2023 za 250 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 280 000 zł (4 667 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
4 167
250 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
4 667
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
500
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 29 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 4 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023180 → 320 tys. zł+140+77,8%49 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż