Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 76a
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 76a w Sosnowcu kupiono 08.10.2021 za 190 000 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 270 000 zł (4 500 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
3 167
190 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
4 500
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 779,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 66 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 167 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →