Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 58a
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Romana Dmowskiego 58a w Sosnowcu kupiono 10.05.2023 za 142 000 zł (2 922 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 275 000 zł (5 658 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
2 922
142 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
5 658
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 737
133 000 zł · 93,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 93,7%
- ROI roczne
- 207,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +99,8 pp · 141 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 922 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →