Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 34b
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 34b w Sosnowcu kupiono 18.02.2021 za 150 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 09.10.2021 za 235 000 zł (6 217 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
3 968
150 000 zł
Sprzedaż 09.10.2021, zł/m²
6 217
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 249
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 61 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0006 700sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 6 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →