Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 24b
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 24b w Sosnowcu kupiono 18.05.2020 za 178 000 zł (3 193 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 219 000 zł (3 928 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
3 193
178 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
3 928
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
735
41 000 zł · 23,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 20 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 193 zł/m²sprzedaż 3 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →