Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 20c
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Romana Dmowskiego 20c w Sosnowcu kupiono 23.06.2020 za 139 500 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 194 000 zł (4 181 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
3 006
139 500 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
4 181
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
54 500 zł · 39,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 2 732,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 45 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0006 700sprzedażkupno 3 006 zł/m²sprzedaż 4 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →