Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 16
56 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Romana Dmowskiego 16 w Sosnowcu kupiono 07.12.2022 za 220 000 zł (3 915 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 245 000 zł (4 359 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
3 915
220 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
4 359
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 11 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 915 zł/m²sprzedaż 4 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022139 → 217 tys. zł+78+56,1%39 m²12,9 mies.4 p.