Flip: Sosnowiec, Przyjaciół Żołnierza 4
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 4 w Sosnowcu kupiono 04.11.2020 za 135 000 zł (2 905 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 241 000 zł (5 186 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
2 905
135 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 186
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
106 000 zł · 78,5%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 78 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż5 4007 900sprzedażkupno 2 905 zł/m²sprzedaż 5 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →