Flip: Sosnowiec, Przyjaciół Żołnierza 2b
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 2b w Sosnowcu kupiono 16.01.2024 za 164 000 zł (4 510 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 275 000 zł (7 563 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
4 510
164 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
7 563
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
111 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 112 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż5 4007 900sprzedażkupno 4 510 zł/m²sprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →