Flip: Sosnowiec, Prosta 5
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Prosta 5 w Sosnowcu kupiono 22.09.2020 za 125 000 zł (2 257 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 170 000 zł (3 070 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
2 257
125 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
3 070
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 11 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedaż‹kupno 2 257 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →