Flip: Sosnowiec, Podjazdowa 6
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Podjazdowa 6 w Sosnowcu kupiono 09.08.2024 za 123 750 zł (2 729 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 162 000 zł (3 573 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 250 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
2 729
123 750 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
3 573
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
38 250 zł · 30,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 250 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 36 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 2 729 zł/m²sprzedaż 3 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202584 → 100 tys. zł+16+19,3%22 m²3,2 mies.parter
01.2025116 → 260 tys. zł+144+123,8%44 m²12,2 mies.parter