Flip: Sosnowiec, Plac Tadeusza Kościuszki 1
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 1 w Sosnowcu kupiono 28.10.2021 za 110 000 zł (2 292 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 180 000 zł (3 750 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
2 292
110 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
3 750
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
70 000 zł · 63,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 331,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 69 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 5007 400sprzedażkupno 2 292 zł/m²sprzedaż 3 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →