Flip: Sosnowiec, Piotra Kowalskiego 2
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Piotra Kowalskiego 2 w Sosnowcu kupiono 30.12.2021 za 200 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 235 000 zł (5 550 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
4 724
200 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
5 550
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 191,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 38 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →