Flip: Sosnowiec, Piękna 3
46 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Piękna 3 w Sosnowcu kupiono 28.02.2012 za 100 254 zł (2 199 zł/m²) i sprzedano 18.07.2013 za 109 000 zł (2 390 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 746 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2012, zł/m²
2 199
100 254 zł
Sprzedaż 18.07.2013, zł/m²
2 390
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
192
8 746 zł · 8,7%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 746 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 13 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 199 zł/m²sprzedaż 2 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →