Flip: Sosnowiec, Pawia 4
44 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Pawia 4 w Sosnowcu kupiono 20.02.2012 za 84 517 zł (1 943 zł/m²) i sprzedano 13.09.2012 za 136 000 zł (3 126 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 483 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2012, zł/m²
1 943
84 517 zł
Sprzedaż 13.09.2012, zł/m²
3 126
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
51 483 zł · 60,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 483 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 132,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 53 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 1007 800sprzedaż‹kupno 1 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →