Flip: Sosnowiec, Patriotów 5c
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Patriotów 5c w Sosnowcu kupiono 17.08.2022 za 137 000 zł (3 970 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 168 900 zł (4 894 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 900 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
3 970
137 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
4 894
168 900 zł
Różnica cen, zł/m²
924
31 900 zł · 23,3%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 900 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 37 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 3 970 zł/m²sprzedaż 4 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →