Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 35A
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Ostrogórska 35A w Sosnowcu kupiono 31.10.2023 za 140 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 145 000 zł (4 367 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
4 217
140 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
4 367
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
5 000 zł · 3,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 8 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 4 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201672 → 83 tys. zł+11+14,6%31 m²6,3 mies.8 p.