Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 33
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Ostrogórska 33 w Sosnowcu kupiono 23.08.2024 za 120 000 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 195 000 zł (5 652 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
3 478
120 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
5 652
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
75 000 zł · 62,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 2 732,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 72 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 478 zł/m²sprzedaż 5 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →