Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 31
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ostrogórska 31 w Sosnowcu kupiono 02.08.2023 za 184 000 zł (4 757 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 217 000 zł (5 610 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
4 757
184 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
5 610
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
33 000 zł · 17,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 757 zł/m²sprzedaż 5 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →