Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 3
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Ostrogórska 3 w Sosnowcu kupiono 07.03.2024 za 162 392 zł (4 285 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 288 888 zł (7 622 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 496 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
4 285
162 392 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
7 622
288 888 zł
Różnica cen, zł/m²
3 338
126 496 zł · 77,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 496 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 117 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 285 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →