Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 27a
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Ostrogórska 27a w Sosnowcu kupiono 10.11.2023 za 140 000 zł (5 479 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 210 000 zł (8 219 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
5 479
140 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
8 219
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 740
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 63 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 5 479 zł/m²sprzedaż 8 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025168 → 195 tys. zł+27+16,1%36 m²1,6 mies.9 p.