Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 27
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ostrogórska 27 w Sosnowcu kupiono 29.12.2020 za 132 500 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 198 500 zł (5 476 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
3 655
132 500 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
5 476
198 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 821
66 000 zł · 49,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 264,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 52 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 5 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →