Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 25
26 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Ostrogórska 25 w Sosnowcu kupiono 05.12.2013 za 61 111 zł (2 387 zł/m²) i sprzedano 27.05.2014 za 47 500 zł (1 855 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 611 zł, czyli -22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2013, zł/m²
2 387
61 111 zł
Sprzedaż 27.05.2014, zł/m²
1 855
47 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-532
-13 611 zł · -22,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 611 zł
- ROI
- -22,3%
- ROI roczne
- -41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -19 029 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedaż‹kupno 2 387 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 855 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →