Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 15
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ostrogórska 15 w Sosnowcu kupiono 10.10.2024 za 215 000 zł (6 022 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 263 000 zł (7 367 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
6 022
215 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
7 367
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
48 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 199,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 50 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 6 022 zł/m²sprzedaż 7 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 215 tys. zł+15+7,5%36 m²22,1 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2024180 → 290 tys. zł+110+61,1%48 m²19,2 mies.12 p.odsprzedaż
06.2023150 → 197 tys. zł+47+31,3%36 m²1,6 mies.15 p.
12.2022155 → 179 tys. zł+24+15,2%36 m²8,0 mies.14 p.
12.2022200 → 200 tys. zł00,0%36 m²11,3 mies.11 p.do weryfikacji
12.2022157 → 227 tys. zł+70+44,6%36 m²7,9 mies.11 p.
12.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%36 m²2,5 mies.11 p.
10.202180 → 155 tys. zł+75+93,8%36 m²1,5 mies.11 p.