Flip: Sosnowiec, Obrońców Westerplatte 25
64 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 25 w Sosnowcu kupiono 01.07.2022 za 140 000 zł (2 198 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 260 000 zł (4 082 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
2 198
140 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
4 082
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
120 000 zł · 85,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +78,2 pp · 109 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 2 198 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →