Flip: Sosnowiec, Obrońców Warszawy 4A
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Obrońców Warszawy 4A w Sosnowcu kupiono 19.08.2024 za 198 000 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 200 000 zł (3 654 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
3 618
198 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
3 654
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
37
2 000 zł · 1,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -7 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 618 zł/m²sprzedaż 3 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →