Flip: Sosnowiec, Obrońców Warszawy 2A
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Obrońców Warszawy 2A w Sosnowcu kupiono 13.05.2024 za 205 000 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 305 000 zł (7 390 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
4 967
205 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
7 390
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
100 000 zł · 48,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 93 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 967 zł/m²sprzedaż 7 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →