Flip: Sosnowiec, Niwecka 24
67 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Niwecka 24 w Sosnowcu kupiono 14.04.2023 za 285 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 399 000 zł (6 000 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
4 286
285 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
6 000
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
114 000 zł · 40,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 66 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →