Flip: Sosnowiec, Niepodległości 13a
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Niepodległości 13a w Sosnowcu kupiono 12.05.2022 za 181 000 zł (3 725 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 262 500 zł (5 402 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
3 725
181 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
5 402
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
81 500 zł · 45,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 70 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 3 725 zł/m²sprzedaż 5 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →