Flip: Sosnowiec, Niepodległości 12c
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Niepodległości 12c w Sosnowcu kupiono 09.04.2019 za 131 500 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 194 000 zł (3 988 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
2 703
131 500 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
3 988
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
62 500 zł · 47,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 183,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 74 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 2 703 zł/m²sprzedaż 3 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →