Flip: Sosnowiec, Narcyzów 3b
65 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Narcyzów 3b w Sosnowcu kupiono 12.06.2017 za 90 000 zł (1 390 zł/m²) i sprzedano 06.07.2018 za 157 000 zł (2 424 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
1 390
90 000 zł
Sprzedaż 06.07.2018, zł/m²
2 424
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
67 000 zł · 74,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +72,3 pp · 65 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedaż‹kupno 1 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →