Flip: Sosnowiec, Mjr Jana Piwnika-Ponurego 7b
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Mjr Jana Piwnika-Ponurego 7b w Sosnowcu kupiono 11.02.2022 za 209 000 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 17.06.2022 za 300 000 zł (6 044 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
4 210
209 000 zł
Sprzedaż 17.06.2022, zł/m²
6 044
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
91 000 zł · 43,5%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 184,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 62 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 4 210 zł/m²sprzedaż 6 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →