Flip: Sosnowiec, Mjr Jana Piwnika-Ponurego 1b
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mjr Jana Piwnika-Ponurego 1b w Sosnowcu kupiono 13.01.2023 za 192 000 zł (4 271 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 242 500 zł (5 395 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
4 271
192 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
5 395
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
50 500 zł · 26,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 4 271 zł/m²sprzedaż 5 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →