Odsprzedaż: Sosnowiec, Metalowców 9
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Metalowców 9 w Sosnowcu kupiono 07.03.2018 za 170 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 296 000 zł (4 582 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
2 632
170 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
4 582
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
126 000 zł · 74,1%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 32 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 2007 200sprzedażkupno 2 632 zł/m²sprzedaż 4 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →