Flip: Sosnowiec, Matki Teresy Kierocińskiej 27
67 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Matki Teresy Kierocińskiej 27 w Sosnowcu kupiono 22.02.2023 za 220 000 zł (3 301 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 280 000 zł (4 202 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
3 301
220 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
4 202
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 17 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 301 zł/m²sprzedaż 4 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →