Flip: Sosnowiec, Marszałka Józefa Piłsudskiego 7a
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 7a w Sosnowcu kupiono 18.03.2022 za 145 000 zł (4 160 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 240 000 zł (6 885 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
4 160
145 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
6 885
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
95 000 zł · 65,5%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 215,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 88 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 160 zł/m²sprzedaż 6 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →