Flip: Sosnowiec, Marszałka Józefa Piłsudskiego 3
27 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 w Sosnowcu kupiono 30.11.2020 za 135 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 160 000 zł (5 831 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
4 920
135 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
5 831
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -4 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 5 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →