Flip: Sosnowiec, Marszałka Józefa Piłsudskiego 21/I
62 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 21/I w Sosnowcu kupiono 23.12.2020 za 150 000 zł (2 406 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 350 000 zł (5 613 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
2 406
150 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
5 613
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
200 000 zł · 133,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 409,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +114,7 pp · 171 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż‹kupno 2 406 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →