Flip: Sosnowiec, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 5A
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 5A w Sosnowcu kupiono 17.04.2024 za 345 000 zł (7 951 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 515 000 zł (11 869 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
7 951
345 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
11 869
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 918
170 000 zł · 49,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 172 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 8006 500kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 7 951 zł/m²›sprzedaż 11 869 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025316 → 667 tys. zł+351+111,1%61 m²10,9 mies.1 p.
04.2024267 → 345 tys. zł+78+29,1%43 m²4,1 mies.1 p.