Odsprzedaż: Sosnowiec, Mariacka 1
102 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,6 m² pod adresem Mariacka 1 w Sosnowcu kupiono 24.07.2023 za 474 000 zł (4 666 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 659 000 zł (6 488 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
4 666
474 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
6 488
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 821
185 000 zł · 39,0%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 186 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 7005 200kupnosprzedaż4 5006 900sprzedażkupno 4 666 zł/m²sprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021154 → 254 tys. zł+101+65,5%73 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.201498 → 150 tys. zł+52+53,1%62 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2013129 → 195 tys. zł+66+50,7%89 m²5,3 mies.2 p.
01.201361 → 220 tys. zł+159+262,6%81 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji