Odsprzedaż: Sosnowiec, Małobądzka 4
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Małobądzka 4 w Sosnowcu kupiono 31.05.2022 za 199 000 zł (4 901 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 240 000 zł (5 911 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
4 901
199 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
5 911
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
41 000 zł · 20,6%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 18 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 200sprzedażkupno 4 901 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →